Für Angestellte, Ärzte und Selbstständige

Steuern sparen, Vermögen aufbauen – mit Immobilien in München ohne Eigenaufwand 


Ø 0 00€

SteuerRück-
erstattung 
im ersten jahr

Ø 0 %

Eigenkapital-
Rendite

Kommen dir diese
3 Herausforderungen
bekannt vor?

Grafik__Wertverlust und Inflation

Wertverlust 
und Inflation

Da die steigende Geldentwertung die Kaufkraft deines Sparguthabens drastisch mindert.

Keine zusätzliche Einkommensquelle

80% der Deutschen fühlen sich 
finanziell unsicher und steuern 
auf eine Rentenlücke zu.

Erdrückende Steuerlast

Wenn du über 66.000€ pro Jahr verdienst, gehen über 42% deines Einkommens 
direkt an das Finanzamt.

Unsere Lösung: Immobilien


Die sicherste und profitabelste Anlageform.

Steuervorteile

Mieteinnahmen ab Tag 1

Schutz vor Inflation

Vermögensaufbau

Finde heraus, ob unsere Immobilienprojekte 
auch zu deinen Zielen passen.

Unser Rundum-Sorglos-Service deckt alles ab

Objektsuche

Individuelle Finanzierung

Verwaltung der Immobilie


Ob Familie, Karriere oder Hobbies: Unsere Kunden gewinnen 
mehr Zeit für das, was in ihrem Leben wirklich zählt.

Fallstudien

So verhelfen wir dir zu deinem persönlichen Erfolg.

Immobilien auf dem Markt

Hoher Aufwand

Du musst alles selbst erledigen: 
Objektsuche, Finanzierung, Verwaltung.

Zeitverlust

Eigenständige Recherche und Koordination 
mit mehreren Ansprechpartnern.

Reguläre Abschreibungen

Keine zusätzlichen steuerlichen Vorteile
oder Vergünstigungen.

Durchschnittliche Mieteinnahmen

Mieteinnahmen sind oft niedriger, 

da es sich um Standardimmobilien handelt.

Linvo Off-Market Immobilien

Rundum-Sorglos-Paket

Linvo übernimmt alles:
 von der Suche bis zur Verwaltung.

Zeitersparnis

Ein Ansprechpartner, 
minimaler Aufwand für dich.

Steuervorteile

Sonderabschreibungen + 
Rückerstattungen für höhere Renditen.

Überdurchschnittliche Mieteinnahmen

Dank Co-Living-Konzepte und gefragten Standorten 
bis zu 30 % mehr Einnahmen.

Dein 4-Schritte Plan

Für deine erfolgreiche Immobilieninvestition zum Vermögensaufbau.

Strategiegespräch
Wir schauen uns deine finanzielle Situation, Ziele und Möglichkeiten im Detail an – und zeigen dir, was realistisch drin ist. Ohne diese Analyse triffst du Entscheidungen im Blindflug.
Konzeptvorstellung
Wir stellen dir deine persönliche Immobilienstrategie vor.
Strategische Objektauswahl
Du erhältst dein Objekt über deine individuelle Finanzierung. Wir besichtigen gemeinsam das Objekt und gehen anschließend zum Notar.
Full-Service
Wir übernehmen die Vermietung und Verwaltung des Objekts mit unserem Full-Service-Paket, um dein Vermögen passiv und effizient zu steigern.

Bereit für den finanziellen Erfolg?

Diese Voraussetzung solltest du mitbringen:

Voraussetzungen

Du hast eine saubere Schufa.

Du hast einen unbefristeten Vertrag.

Nettoeinkommen

ab 3.400 €

Eigenkapital

ab 50.000 €

Unser Netzwerk für dich.

Ob Arzt, Unternehmer oder Angestellter – seit 2021 begleiten wir dich bei der Investition in Immobilien und Co-Living-Konzepte in München. Du profitierst von unserer Erfahrung und einem starken Netzwerk für Finanzierung, Renovierung und Vermietung.

Umfassendes Fachwissen

Expertise im Immobilienvermögensaufbau
sichert dir erstklassige Beratung.

Exklusive Off-Market Objekte

Zugang zu innovativen Immobilien, die
du auf dem freien Markt nicht findest.

Kompetente Handwerkspartner

Netzwerk an erfahrenen Handwerkern
garantiert höchste Qualität.

Mietverwaltung

Unsere Mietverwaltung koordiniert
alle erforderlichen Maßnahmen.


Optimale Finanzierungsmodelle

Profitiere von maßgeschneiderten
Finanzierungen durch Bankpartner.

Genaue Lagekenntnisse

Über 20 Jahre Markterfahrung –
erfolgreich in allen Wirtschaftslagen.

Immobilien in A-Lagen

Die Standortwahl entscheidet über Vermietbarkeit und stabile Einnahmen.
 Spitzenlagen wie München bieten eine hohe Nachfrage, steigende Immobilienpreise, 
erstklassige Infrastruktur und Top-Mieter. Eine ideale Stadt für langfristigen Vermögensaufbau.

München wird Tech-Hotspot für Immobilieninvestoren

München

Leerstandsquote

0,2 %

Bevölkerungsentwicklung 
bis 2030

Bevölkerungsentwicklung

bis 2030

1.800.000

+12,88%

Das sagen unsere Kunden

„Ich denke bereits darüber nach, eine zweite Immobilie zu erwerben.“

„Dank Linvo habe ich in München eine Top-Lage gesichert – ein wichtiger Schritt für die finanzielle Absicherung meiner Familie.“

Linvo kümmert sich um alles – ich kann mich entspannt zurücklehnen.“

Deine Fragen,

unsere Antworten

Was andere Investoren wissen wollten, wird auch Dich interessieren.

Eigentlich ganz einfach: Linvo setzen auf Co-Living Konzepte, bei dem jeder Mieter ein eigenes Zimmer in einer modern ausgestatteten Wohnung hat (und zusätzlich Gemeinschaftsflächen nutzen kann). Diese Art der Einzelzimmervermietung führt zu höheren Mieteinnahmen pro Quadratmeter. Durch die starke Nachfrage nach flexiblen Wohnlösungen und die gezielte Auswahl attraktiver Standorte sichern wir langfristig stabile und überdurchschnittliche Renditen.

Dank spezieller Steuervorteilen kannst du im ersten Jahr durchschnittlich 16.800 € vom Finanzamt zurückerhalten.

Nach deiner Potenzialanalyse melden wir uns in der Regel innerhalb eines Werktages bei dir. Mit Linvo gestalten wir den gesamten Prozess so reibungslos wie möglich, damit du bequem und sicher investieren kannst.

Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Durch unsere Zusammenarbeit mit führenden Banken erhältst du Zugang zu attraktiven Konditionen und flexiblen Finanzierungslösungen, mit denen du dein Immobilieninvestment optimal gestalten kannst.

Dein Zeitaufwand ist minimal: Wir übernehmen alles für dich – von der Objektauswahl über die Finanzierung bis zur Verwaltung. Du profitierst von einem passiven Investment in München, ohne dich um die Details kümmern zu müssen.

Durch unser Co-Living-Konzept und die gezielte Einzelzimmervermietung minimieren wir das Risiko von Leerständen erheblich. Schließlich bleibt das Ausfallrisiko auf ein einzelnes Zimmer beschränkt, anstatt die gesamte Wohnung zu betreffen. Deine Mieteinnahmen sind deshalb deutlich stabiler als bei herkömmlichen Immobilieninvestments, bei denen der Ausfall einer gesamten Mieteinheit erhebliche Auswirkungen haben kann.

Nein! Die Verwaltung wird vollständig von uns übernommen. Das bedeutet, dass Sie sich nicht um Mietersuche, Instandhaltung oder sonstige organisatorische Aufgaben kümmern müssen. Sie erhalten regelmäßige Mieteinnahmen, während wir den operativen Aufwand für Sie übernehmen.